As it oer eigendom yn 'e rjochtswrâld praat wurdt, hat it faaks in oare betsjutting as jo gewoanlik wend binne. Goederen omfetsje dingen en eigendomsrjochten. Mar wat betsjut dit eins? Jo kinne hjir mear oer lêze yn dit blog.
Guod
It ûnderwerp eigendom omfettet guod en eigendomsrjochten. Goederen kinne wurde ferdield yn roerend en ûnreplik guod. De Code stelt dat dingen bepaalde objekten binne dy't taastber binne foar minsken. Jo kinne dizze eigner hawwe.
Roerend eigendom
Beweechber eigendom omfettet items dy't net fêst binne, of dingen dy't jo mei jo kinne nimme. It giet dan om meubels yn 'e hûs lykas in tafel of kast. Guon items wurde op maat makke foar in keamer yn 'e hûs, lykas in ynboude kast. It is dan ûndúdlik oft dizze kast by de roerende of ûnreplik guod heart. Faak wurdt by it ferhúzjen fan hûs in list opsteld fan hokker saken troch de foarige eigner meinaam wurde kinne.
Unreplik guod
Roerend guod is it tsjinoerstelde fan ûnreplik guod. Se binne eigendom ferbûn mei lân. In ûnreplik guod wurdt yn 'e ûnreplik guodwrâld ek wol ûnreplik guod neamd. Sa ferwiist it nei dingen dy't net fuorthelle wurde kinne.
Soms is it net alhiel dúdlik oft in saak beweechber of ûnreplik is. Dan wurdt besjoen oft it spul sûnder skea út it hûs helle wurde kin. In foarbyld is in ynboude bad. Dit is in diel fan it hûs wurden, dus it moat oernommen wurde as it hûs kocht wurdt. Sûnt d'r binne inkele útsûnderingen op 'e regel, is it in goed idee om in list te meitsjen fan alle items dy't oernommen wurde moatte.
De oerdracht fan ûnreplik guod fereasket in notariële akte. It eigendom fan it hûs wurdt oerdroegen tusken partijen. Dêrfoar moat de notariële akte earst ynskreaun wurde yn de iepenbiere registers, dêr't de notaris foar soarget. Nei registraasje krijt de eigner der eigendom fan tsjin elkenien.
Eigendoms rjochten
In eigendomsrjocht is in oerdraachber materieel foardiel. Foarbylden fan eigendomsrjochten binne it rjocht om in jildbedrach te beteljen of it rjocht om in ding te leverjen. Dit binne rjochten wêrop jo jild wearde kinne, lykas it jild op jo bankrekken. As jo in rjocht hawwe yn eigendomsrjocht, wurde jo yn juridyske termen oantsjutten as in 'rjochthâlder'. Dit betsjut dat jo in rjocht hawwe op in goed.