Wa hat tastien yn it houlik thús te bliuwen tidens en nei de skieding?
Neidat echtpearen besletten hawwe om te skieden, docht bliken dat it net mear mooglik is om troch te wenjen tegearre ûnder ien dak yn it houlikshûs. Om ûnnedige spanningen te foarkommen, sil ien fan 'e partijen moatte ferlitte. De echtpearen slagje it faaks tegearre oerienkomsten oer dit te meitsjen, mar wat binne de mooglikheden as dit net mooglik is?
Gebrûk fan it houlik thús tidens de skiedingproseduere
As de skiedingsproseduere noch net yn 'e rjochtbank is ôfsletten, kinne foarriedige maatregels yn aparte prosedueres oanfrege wurde. In foarriedige opdracht is in soarte fan needproseduere wêryn in oardiel wurdt jûn foar de doer fan 'e skiedingproseduere. Ien fan 'e bepalingen dy't kin wurde oanfrege is it eksklusyf gebrûk fan it houlik thús. De rjochter kin dan beslute dat it eksklusive gebrûk fan it houlik hûs wurdt takend oan ien fan 'e echtpearen en dat de oare echtpear net mear tastien is it hûs yn te gean.
Soms kinne beide echtpearen ek eksklusyf gebrûk fan it houlik thús oanfreegje. Yn sa'n gefal sil de rjochter de belangen weagje en op dy basis bepale wa't it measte rjocht en belang hat yn it krijen fan it gebrûk fan 'e wenning. It beslút fan 'e rjochtbank sil alle omstannichheden fan' e saak rekkenje. Bygelyks: wa hat de bêste mooglikheden om tydlik earne oars te bliuwen, dy't de bern fersoarget, ien fan 'e partners is foar syn of har wurk bûn oan it hûs, binne d'r spesjale foarsjenningen yn it hûs foar handikapten ensfh. Nei de rjochtbank hat in beslút makke, de partner oan wa't it gebrûkrjocht net is takend, moat it hûs ferlitte. Dizze echtpear is net tastien om it houlik thús nei te gean sûnder tastimming.
Fûgelnest
Yn 'e praktyk wurdt it hieltyd faker dat rjochters de metoade kieze foar fûgelnest. Dit betsjuttet dat de bern fan 'e partijen yn' e hûs bliuwe en dat de âlders om 'e beurt yn it houlik thús bliuwe. De âlders kinne it iens wêze oer in besite-regeling wêryn de fersoargingsdagen fan 'e bern binne ferdield. De âlders kinne dan bepale op basis fan 'e besite-regeling wa't yn it houlik thús sil bliuwe, wannear, en wa moat op dy dagen earne oars bliuwe. In foardiel fan fûgelnest is dat de bern in rêstige situaasje mooglik hawwe, om't se in fêste basis hawwe. It sil ek makliker wêze foar beide echtpearen in hûs foar harsels te finen yn plak fan in hûs foar de heule famylje.
Gebrûk fan it houlik thús nei de skieding
It kin somtiden barre dat de skieding útsprutsen is, mar dat de partijen noch trochgean te besprekken oer wa't tastien is yn it houlik thús te wenjen oant it definityf ferdield is. Yn dit gefal, bygelyks, kin de partij dy't yn 'e hûs wenne doe't de skieding waard registrearre yn' e boargerlike stânregisters, by de rjochtbank oanfreegje om tastien te bliuwen foar in perioade fan seis moanne te wenjen oant de útsluting fan 'e oare eks-man. De partij dy't trochgean kin mei it brûken fan it houlik moat yn 'e measte gefallen in besettingsjild betelje oan' e fuortgeande partij. De perioade fan seis moanne begjint fan it momint dat de skieding wurdt registrearre yn 'e boargerlike stân records. Oan it ein fan dizze perioade hawwe beide echtpearen yn prinsipe it rjocht om it houlik thús wer te brûken. As it hûs nei dizze perioade fan seis moanne noch wurdt dield, kinne de partijen de kantonale rjochter oanfreegje om te besluten oer it gebrûk fan it hûs.
Wat bart der mei it eigendom fan it hûs nei de skieding?
Yn 'e kontekst fan' e skieding sille de partijen ek moatte iens wêze oer de ferdieling fan it hûs as se it hûs yn mienskiplik besit hawwe. Yn dat gefal kin it hûs oan ien fan 'e partijen wurde tawiisd of ferkocht oan in tredde partij. It is wichtich dat goede ôfspraken wurde makke oer de ferkeap- as oernimingspriis, de ferdieling fan 'e mearwearde, drage de resterende skuld en de frijlitting fan mienskiplike en meardere oanspraaklikens foar de hypoteekskuld. As jo net tegearre mei in oerienkomst kinne, kinne jo ek rjochtsje foar de rjochtbank mei it fersyk om it hûs te dielen oan ien fan 'e partijen of om te bepalen dat it hûs ferkocht moat wurde. As jo tegearre yn in hiere pân wenje, kinne jo de rjochter freegje it ferhieringsrjocht fan it pân oan ien fan 'e partijen te jaan.
Binne jo belutsen by in skieding en hawwe jo in diskusje oer it gebrûk fan it houlikshûs? Dan kinne jo fansels kontakt opnimme mei ús kantoar. Us erfarne advokaten sille jo graach advys jaan.