In bydrage-oerienkomst (draagplichtovereenkomst) regelet de relaasje tusken jo en jo eks-partner: wa draacht úteinlik de hypoteekbetellingen, rinte, ôflossingen en oare kosten. It ûntslacht jo net fan jo ferplichtingen tsjinoer de bank. Allinnich de bank kin jo ûntspanne fan mienskiplike en ûnderlinge oanspraaklikens.
Wêrom bliuwe jo oanspraaklik foar de hypoteek?
Oft jimme ûnderling oanspraaklik binne , folget út 'e lieningsoerienkomst en de hypoteekdokuminten. As jimme ûnderling oanspraaklik binne, kin de bank it folsleine bedrach fan jimme beiden opeaskje (artikel 6:7 fan it Burgerlik Wetboek).
In skieding feroaret dit net. Nei't de mienskip fan goederen ûntbûn is, bliuwt elke eks-echtgenoat folslein oanspraaklik foar de mienskipsskulden dêr't hy of sy al foar oanspraaklik wie (artikel 1:102 Burgerlik Wetboek). Sels as jo ferhúzje en jo eks-partner yn 'e hûs bliuwt, kin de bank jo noch altyd oanspraaklik hâlde.
Wat is it ferskil tusken oanspraaklikens en bydrage?
Oanspraaklikens giet oer fan wa't de bank in claim yntsjinje kin. Bydrage (draagplicht) giet oer wa't de skuld tusken jimme beiden drage moat.
Elke partij draacht it diel fan 'e skuld dat him of har oangiet yn 'e ynterne relaasje (artikel 6:10 Nederlânsk Burgerlik Wetboek). As jo mear betelje as jo oandiel, kinne jo yn prinsipe it oerskot fan jo eks-partner opeaskje. Hoefolle hinget ôf fan 'e regelingen en de omstannichheden. Relevante faktoaren binne in houlikskontrakt of gearwenningsoerienkomst, eardere betellingen, wa't yn 'e hûs wennet en ridlikens en earlikens. Foar mienskipsskulden fan eks-echtgenoaten is ek artikel 1:100 Nederlânsk Burgerlik Wetboek fan tapassing, mei gelikense oandielen as útgongspunt.
Wa betellet de hypoteek as ien fan jimme yn 'e hûs bliuwt?
Dat is net fêst. As ien eks-partner yn 'e hûs wennet, betsjut dat net automatysk dat hy of sy alle hypoteekkosten drage moat.
De rjochtbank sjocht nei bewenning, it foardiel fan gebrûk, eventuele bewenningskosten, de betellingsregelingen en de oare omstannichheden tegearre. Yn ECLI:NL:GHSHE:2022:2018 liet it Hof fan Berop fan 's-Hertogenbosch de frou alle hypoteekrinte drage, om't se allinnich yn 'e hûs wenne en gjin bewenningskosten betelle. Yn ECLI:NL:RBDHA:2025:21478 , yn tsjinstelling, befelde de Arrondissemintsrjochtbank fan De Haach de frou, dy't yn 'e hûs bleau en bewenningskosten skuldich wie, om de helte fan 'e rinte en ôflossingen te beteljen dy't de man betelle hie. Yn ECLI:NL:RBNHO:2026:6975 en ECLI:NL:RBAMS:2026:3875 droegen de eks-partners yn prinsipe elk de helte, mar de bewenningskosten waarden ferrekkene mei de kosten fan 'e eigener.
Wat registrearje jo yn in bydrage-oerienkomst?
Registrearje hokker liening en hokker kosten de regeling dekt, en fan hokker datum elke partij betellet. Sprek ek ôf hoe't rinte, ôflossingen, fersekering en kosten fan 'e eigener ferdield wurde, en wannear't in betelling oanlieding jout ta in oanspraak op fergoeding.
Jou ek de deadline op wêrfoar't ûntslach fan mienskiplike en ûnderskate oanspraaklikens regele wurde moat, en wat der bart as dat mislearret. In regeling oer bydrage kin opnommen wurde yn in skiedingsregeling (echtscheidingsconvenant), in akte fan ferdieling of in aparte bydrage-oerienkomst.
Beskermet in bydrage-oerienkomst jo tsjin de bank?
Nee. De bank is gjin partij by de oerienkomst en is der net oan bûn.
De oerienkomst kin lykwols bepale wa't de kosten draacht en wa't de oare fergoedzje moat. As jo eks-partner net betellet, kin de bank in claim fan jo yntsjinje, en betellingsefterstannen kinne ynfloed hawwe op jo kredytweardigens, ynklusyf jo registraasje by it Nederlânsk kredytregistraasjeburo (BKR). Jo hawwe dan in claim op jo eks-partner, mar dy claim is allinich wat wurdich as jo eks-partner betelje kin.
Hoe wurde jo frijsteld fan mienskiplike en ûnderskiedende oanspraaklikens?
Allinnich in aparte regeling mei de bank kin jo frijstelle fan mienskiplike en ûnderskate oanspraaklikens. In skiedingsregeling kin de bank net ferplichtsje om dit te dwaan.
Yn in saak foar de Arrondissemintsrjochtbank fan Limburch wie de tawizing fan 'e wenning ûnder de skiedingsregeling ôfhinklik fan 'e bank dy't ûntheffing joech ( ECLI:NL:RBLIM:2024:536 ). Doe't dat net barde, joech de rjochtbank de wenning opnij ûnder betingsten ta en befelde in ferkeap as de bank wegere. De rjochtbank naam in ferlykbere oanpak yn dy saak en yn ECLI:NL:RBDHA:2025:23505 en ECLI:NL:RBZWB:2026:5178 . It makke de oername fan 'e wenning betingstlik fan finansiering troch de partner dy't it oernimt, oerdracht fan 'e hypoteek en ûntheffing fan 'e oare partner. It stelde ek in deadline, mei in ferkeap as de oername net op 'e tiid slagge. Dit wiene regelingen yn yndividuele gefallen, gjin automatysk gefolch fan in bydrage-oerienkomst. Freegje sa betiid mooglik ûntheffing oan. Foar de opsjes foar de wenning sels, lykas it ferkeapjen of útkeapjen fan jo eks-partner, sjoch ús artikel oer de eks en de hypoteek.
Hoe beskermje jo josels as de partner dy't ferhúzet?
Nim in definitive datum op foar ûntslach fan mienskiplike en ferskate oanspraaklikens, en gean akkoard dat it hûs ferkocht wurdt as dy datum net helle wurdt.
Besprek ek oft ekstra feiligens mooglik is, lykas in hypoteekrjocht fan twadde rang of oare feiligens. Oft it makke wurde kin, de ranglist dêrfan en de útfierberens dêrfan moatte apart beoardiele wurde. In skiedingsadvokaat kin dizze regelingen fêstlizze yn jo skiedingsregeling of akte fan ferdieling. Foar oare fragen oer skieding, bern en fermogen yn Nederlân, sjoch ús side oer famyljerjocht.
Gearfetting
- Oft jo mienskiplik en apart oanspraaklik binne, folget út 'e lieningsoerienkomst; skieding feroaret dat net.
- In bydrage-oerienkomst regelet allinich wa't de kosten tusken jimme beiden draacht.
- As ien eks-partner yn 'e hûs wennet, betsjut dat net automatysk dat hy of sy alle kosten draacht; de rjochtbank weaget alle omstannichheden ôf.
- Allinnich de bank kin jo frijstelle fan mienskiplike en ûnderskiedende oanspraaklikens.
- In deadline foar frijlitting, in oerienkomst ta ferkeap en mooglik ekstra feiligens beskermje de partner dy't ferhuzet.
Faak Stelde Fragen
Is in bydrage-oerienkomst ferplicht?
Nee. Sûnder in skriftlike regeling is it lykwols dreger om achterôf fêst te stellen wa't hokker oandiel drage moast.
Kin in bydrage-oerienkomst ek oare skulden dekke?
Ja. In persoanlike liening, in autoliening of in rekken-courantkredyt op in mienskiplike rekken kin ek opnommen wurde.
Myn eks-partner betellet de hypoteek net. Wat kin ik dwaan?
Nim direkt kontakt op mei de bank. As jo sels betelje, bewarje dan it bewiis fan betelling en registrearje hoefolle jo oan 'e mienskiplike skuld betelle hawwe. Oft jo it folsleine bedrach werom krije kinne, hinget ôf fan 'e ynterne bydrage, de regelingen en oft jo eks-partner betelje kin. Yn in saak oer alimentaasje en mienskiplike skulden ( ECLI:NL:HR:2026:1219 ) hat de Hege Ried fan Nederlân bepaald dat in rjochtbank net oannimme mei, sûnder beide partijen oer it punt te hearren, dat in betelling namens de oare dien is en dêrom gjin rjocht op regres jout.
Folgjende stap
Net wis wêr't jo steane? Fertel ús oer jo situaasje. Wy sille jo binnen ien wurkdei jo opsjes litte witte.
Hoe Law & More kin jo hjirmei helpe wurdt útlein op ús skieding abbekaat side.
