Machtiging (volmacht): soarten, formaliteiten en wannear't it einiget

In folmacht (volmacht) is de autoriteit dy't jo in oar jouwe om rjochtshannelingen yn jo namme út te fieren, lykas it ûndertekenjen fan in kontrakt of it behearen fan in bankrekken (artikel 3:60 fan it Nederlânsk Burgerlik Wetboek, BW). Nederlânske wet fereasket gjin spesjale foarm foar de measte folmachten, mar it einiget automatysk by it ferstjerren, fâdijskip, fallisemint of skuldsanering fan jo of jo fertsjintwurdiger (artikel 3:72 BW). Ferlies fan geastlike kapasiteit allinich makket der gjin ein oan, dêrom wurket in duorsume folmacht (levenstestament) as jo net mear sels beslute kinne.

Hjirûnder ferklearje wy hokker soarten folmachten besteane, hoe't jo ien opstelle kinne, sadat banken, notarissen en it Kadaster it akseptearje, wêr't it registrearre wurdt, en hoe en wannear't it einiget.

Wat is in folmacht neffens Nederlânsk rjocht?

In folmacht jout in fertsjintwurdiger de mooglikheid om jo te binden tsjin tredden. De regels steane yn artikels 3:60 oant en mei 3:79 fan it Nederlânsk Burgerlik Wetboek : jo binne de volmachtgever, de persoan dy't jo machtigje is de gevolmachtigde.

In folmacht kin útdruklik of stilswijend ferliend wurde (artikel 3:61 BW), en in skriftlik dokumint is net wetlik ferplichte. Yn 'e praktyk hawwe jo der dochs ien nedich: banken, de notaris en de Keamer fan Keaphannel (KVK) wolle skriftlik bewiis sjen foardat se de hantekening fan 'e advokaat akseptearje.

De folmacht is de autoriteit nei de bûtenwrâld ta. De ynterne regeling, lykas wat de advokaat dwaan moat en oft er betelle wurdt, is meastal in lastgeving (artikel 7:414 BW). Dy oerienkomst ferplichtet de advokaat om jo ferantwurding ôf te lizzen foar wat er dien hat (artikel 7:403 BW).

Jo moatte begripe wat jo ûndertekenje as jo de machtiging ferliene. In machtiging dy't ûndertekene is troch ien waans wilskrêft fersteurd is, bygelyks troch fierdere demintens, kin net mear brûkt wurde (artikel 3:34 BW).

Hokker soarten folmachten binne der?

It wichtichste ûnderskied is tusken in algemiene en in spesifike folmacht; in bliuwende folmacht en in saaklike folmacht binne farianten mei har eigen regels. Kies it type dat by de taak past, om't in bank of notaris kontrolearret oft de hanneling binnen de tekst falt.

Algemiene of spesifike folmacht

In algemiene folmacht (algemene volmacht) jildt allinnich foar hannelingen fan behear (daden van beheer), lykas it beteljen fan rekkens en it behearen fan in rekken. Foar hannelingen fan beskikking, lykas it ferkeapjen fan jo hûs of it jaan fan in hypoteek, moat de folmacht dy hanneling útdruklik beskriuwe (artikel 3:62 BW).

In spesifike folmacht (bijzondere volmacht) jildt allinnich foar de hannelingen dy't it beskriuwt, bygelyks it ferkeapjen fan ien appartemint foar teminsten in ôfpraat priis. It is makliker te kontrolearjen en yn te lûken, en notarissen hawwe der oer it algemien in foarkar foar foar eigendomstransaksjes.

Permaninte folmacht (levenstestament)

In libbenstestament is in folmacht dy't skreaun wurdt foar de situaasje wêryn't jo jo eigen saken net mear beheare kinne. It giet meastentiids oer jo finânsjes, jo hûs en jo digitale akkounts, en faak ek oer medyske saken. Neffens artikel 7:465 BW kinne jo skriftlik in fertsjintwurdiger oanwize dy't beslút oer medyske behanneling as jo dat net mear kinne.

De wet fereasket gjin notariële akte, mar notarissen advisearje it sterk: de notaris kontrolearret jo identiteit en jo kapasiteit, en banken wegerje faak in privee dokumint. De notaris registrearret in notarieel levenstestament yn it Sintraal Register fan Duorsume Folmachten (CLTR), dat byhâlden wurdt troch de Keninklike Nederlânske Feriening fan Notarissen (KNB).

Notariële en partikuliere folmacht

De measte folmachten binne privee dokuminten dy't allinnich troch jo ûndertekene binne. Foar in eigendomsoerdracht, dy't by notariële akte dien wurde moat (artikel 3:89 BW), akseptearret de notaris meastentiids in skriftlike folmacht mei in legalisearre hântekening. In notariële folmacht jout mear wissichheid oer jo identiteit en de datum fan ûndertekening, dêrom hawwe banken der faak in foarkar oan.

Bedriuwsfolmacht

Bedriuwen jouwe folmachten oan managers, filiaalhaaden of meiwurkers dy't kontrakten ûndertekenje. In bedriuw kin dizze autorisearre fertsjintwurdigers (gevolmachtigen) registrearje yn 'e KVK Handelsregister, mei de omfang fan harren autoriteit en eventuele limyt, lykas kontrakten oant EUR 50,000. Tredde partijen kinne dan kontrolearje KVK úttreksel foardat se tekenje. Us bedriuwsjuristen advisearje oer hoe't jo dizze autoriteiten binnen in bedriuw ynstelle kinne.

Unherroepbere folmacht

Yn 'e regel kinne jo in folmacht op elk momint ynlûke. In ûnherroeplike folmacht is allinich mooglik as it it belang fan 'e advokaat of in tredde tsjinnet, bygelyks om in ferkeap ôf te rûnjen dy't al oerienkommen is (artikel 3:74 BW).

Hoe kinne jo in jildige folmacht opstelle?

Set de folmacht skriftlik, beskriuw de hannelingen krekt en ûnderteken it sels. Kontrolearje dan oft de bank, notaris of autoriteit dy't it akseptearje moat in legalisearre hântekening of in notariële akte fereasket.

1. Beslute wat de advokaat dwaan mei, hoe lang en oant hokker bedrach. Neam ien of meardere advokaten, en oanjaan oft se allinnich hannelje meie of tegearre tekenje moatte.
2. Beneam in ferfanger foar it gefal dat jo advokaat net hannelje kin. De advokaat mei allinnich sels in ferfanger beneame as de folmacht dit talit (artikel 3:64 BW).
3. Stel it dokumint op mei jo folsleine nammen, bertedatums, adressen, de beskreaune hannelingen, eventuele beheiningen, de begjindatum en, as relevant, de eindatum. Nederlânske formulering foarkomt fragen fan Nederlânske banken en notarissen; as jo in oare taal brûke, foegje dan in beëdige oersetting ta.
4. Tekenje it dokumint. Nederlânske wet fereasket gjin tsjûgen. Lit jo hântekening legalisearje troch in notaris as de machtiging brûkt wurdt foar in notariële akte, of lit de notaris de akte sels opstelle.
5. Jou in kopy oan de advokaat en oan de partijen dy't derop fertrouwe sille, en bewarje it orizjineel op in feilich plak of by de notaris.

In tredde partij dy't saken docht mei jo advokaat kin freegje om skriftlik bewiis fan 'e machtiging te sjen. As de advokaat it net sjen litte kin, kin de tredde partij wegerje saken mei him te dwaan.

Wêr wurdt in folmacht registrearre?

Nederlân hat gjin ien register foar alle folmachten. Registraasje bart per type, en foar de measte partikuliere folmachten is it hielendal net nedich.

• In notarieel libbenstestament wurdt troch de notaris registrearre yn it CLTR. It register registrearret allinich dat it dokumint bestiet en by hokker notaris, net wat deryn stiet.
• Bedriuwsfolmachten kinne registrearre wurde yn 'e KVK Handelsregister, ynklusyf elke beheining op 'e autoriteit.
• Foar in transaksje fan eigendom wurdt de folmacht taheakke oan de notariële akte, dy't de notaris by it Kadaster registrearret. De folmacht sels wurdt net apart registrearre.

Wat bart der as de advokaat syn autoriteit oerskriidt?

In hanneling bûten de folmacht bindt jo net, útsein as jo it letter goedkarre. Dy goedkarring wurdt bekrêftiging (bekrêftiging, artikel 3:69 BW) neamd.

As jo ​​net bekrêftigje, is de advokaat oanspraaklik foar de tredde partij foar de skea, om't hy geacht wurdt te garandearjen dat hy de autoriteit hie (artikel 3:70 BW). Der is ien wichtige útsûndering: as jo eigen útspraken of gedrach de tredde partij derta brocht hawwe om ridlik te leauwen dat de advokaat autorisearre wie, binne jo dochs bûn (artikel 3:61(2) BW).

In advokaat mei net samar mei himsels namens jo in kontrakt slute. Behalven as de macht oars seit, mei hy allinich as jo tsjinpartij optrede as de ynhâld fan 'e transaksje sa krekt fêststeld is dat in belangekonflikt útsletten is (artikel 3:68 BW).

Wannear einiget in folmacht?

In folmacht einiget by de barrens neamd yn artikel 3:72 BW, as jo it ynlûke, of as de advokaat opzegt. Ferlies fan geastlike kapasiteit is net ien fan dy barrens.

• It ferstjerren, fâdijskip (kuratele) of fallisemint fan 'e haadpersoan, of de tapassing fan 'e wettelike skuldsaneringsregeling (WSNP) op 'e haadpersoan.
• Deselde barrens oan 'e kant fan 'e advokaat.
• Ynlûking troch de haadpersoan.
• Beëiniging fan ûntslach troch de advokaat.

In folmacht mei in fêste eindatum of ien taak einiget ek as dy datum ferrûn is of de taak dien is. Lûk it skriftlik yn en ynformearje de advokaat, jo bank en elkenien dy't derop fertrout. As de folmacht in notarieel levenstestament wie, lit de notaris dan in akte fan ynlûking opstelle, sadat de CLTR bywurke wurdt.

As der gjin libbenstestament is en jo jo saken net mear beheare kinne, moat jo famylje nei de kantonrjochter. De rjochtbank kin in behearder foar jo fermogen (bewindvoerder, artikel 1:431 BW), in mentor foar persoanlike en medyske saken (artikel 1:450 BW) of, yn slimme gefallen, in kurator (artikel 1:378 BW) beneame. Jo famylje kin deselde rûte nimme as in advokaat in machtiging misbrûkt dy't jo sels net mear ynlûke kinne; in fâdijbeslút beëindiget de machtiging.

Kinne jo in Nederlânske folmacht brûke yn it bûtenlân?

Faak, mar bûtenlânske banken en kadasters stelle har eigen easken. De measte lannen freegje om in apostille ûnder it Haachske Apostilleferdrach fan 1961 en in sertifisearre oersetting.

It Nederlânske libbenstestament wurdt net automatysk erkend yn oare lannen. As jo ​​eigendom yn it bûtenlân hawwe, is in aparte folmacht opsteld ûnder de wet fan dat lân, neist jo Nederlânske dokumint, faak de feilichste rûte.

Wat moatte jo as haadmaster kontrolearje?

Jo bliuwe ferantwurdlik foar wat jo advokaat docht binnen de macht dy't jo jûn hawwe. Kontrolearje dizze punten foardat jo tekenje:

• It dokumint beskriuwt elke hanneling fan ôfhanneling dy't jo tastean wolle, lykas it ferkeapjen fan jo hûs, om't in algemiene macht allinich it behear omfettet (artikel 3:62 BW).
• Limiten wurde oanjûn yn sifers, lykas in maksimumbedrach per betelling of in minimale ferkeappriis.
• In ferfangende advokaat wurdt beneamd foar as jo earste kar net kin hannelje.
• Foar in levenstestament hawwe jo in tafersjochhâlder beneamd of in twadde hântekening easke foar grutte betellingen.
• Dyn bank of notaris akseptearret de foarm dy't jo keazen hawwe, privee of notarieel.
• Jo witte hoe't jo de macht ynlûke kinne en wa't jo ynformearje moatte.

Wat moatte jo as advokaat kontrolearje?

As advokaat hannelje jo yn namme fan in oar en jo moatte ferantwurding ôflizze kinne foar elke stap (artikel 7:403 BW). Kontrolearje dizze punten foardat jo hannelje:

• De hanneling dy't jo op it punt steane om út te fieren falt binnen it skriftlike berik fan 'e macht.
• De macht is net einige troch dea, fâdij, fallisemint, WSNP of ynlûking (artikel 3:72 BW).
• Jo slute gjin kontrakt mei josels of in eigen bedriuw, útsein as de foech it talit (artikel 3:68 BW).
• Jo hâlde it jild fan 'e haadpersoan apart fan jo eigen en bewarje fakturen en bankafschriften.
• Jo kinne skriftlik bewiis fan jo machtiging sjen litte oan de bank, notaris of oare partij.

Wat kinne wy ​​foar jo dwaan mei in folmacht?

Us advokaten helpe haadpersoanen, advokaten, famyljes en bedriuwen mei it opstellen, brûken en oanfjochtsjen fan folmachten.

• Wy kontrolearje jo konseptfolmacht of libbenstestament en kontrolearje oft elke hanneling fan beskikking beskreaun is.
• Wy stelle bedriuwsfolmachten op mei dúdlike grinzen en regelje registraasje yn 'e KVK Handelsregister.
• Wy beoardielje oft in hanneling fan in advokaat jo bindet, en oft ratifikaasje of in claim ûnder artikel 3:70 BW mooglik is.
• Wy stelle de ynlûking en de brieven oan de advokaat, de bank en oare partijen dy't op 'e machtiging fertrouwe op.
• Wy meitsje de oanfraach foar de kantonrjochtbank foar beskermjend administraasje (bewind), mentorskip of fâdij.

Gearfetting

• In folmacht (volmacht) lit immen rjochtshannelingen yn jo namme útfiere (artikel 3:60 BW); Nederlânsk rjocht fereasket gjin spesjale foarm.
• In algemiene machtiging jildt allinnich foar hannelingen fan behear; it ferkeapjen of hypotekenjen fan eigendom fereasket in útdruklike machtiging (artikel 3:62 BW).
• In libbenstestament bliuwt jildich neidat jo jo geastlike kapasiteit ferlieze; in notarieel testamint wurdt registrearre yn 'e CLTR.
• In foech einiget by dea, fâdij, fallisemint of WSNP fan ien fan beide partijen, ynlûking of kennisgeving (artikel 3:72 BW).
• Sûnder in jildige folmacht moat jo famylje de kantonrechter freegje om in behearder, mentor of fersoarger oan te wizen.

Faak Stelde Fragen